Сбербанк предлагает различные ипотечные программы с конкурентными процентными ставками. Рассмотрим текущие условия на 2024 год.
Содержание
Актуальные ипотечные ставки
| Ипотечная программа | Базовая ставка | Льготная ставка |
| Готовая недвижимость | от 14,5% | от 8,9% |
| Новостройка | от 13,9% | от 6,9% |
| Семейная ипотека | - | от 6,1% |
| Дальневосточная ипотека | - | от 2,1% |
| IT-ипотека | - | от 5,1% |
Факторы, влияющие на процентную ставку
- Размер первоначального взноса (от 15%)
- Срок кредитования (до 30 лет)
- Тип приобретаемого жилья
- Наличие страхования жизни и имущества
- Статус клиента (зарплатный, премиальный)
- Участие в государственных программах
Пример расчета ипотеки
| Стоимость жилья | 6 000 000 руб. |
| Первоначальный взнос (20%) | 1 200 000 руб. |
| Сумма кредита | 4 800 000 руб. |
| Срок | 20 лет |
| Ставка | 14,5% |
| Ежемесячный платеж | 60 450 руб. |
| Общая переплата | 9 708 000 руб. |
Как снизить процентную ставку
- Увеличить первоначальный взнос до 50% и более
- Оформить комплексное страхование
- Стать зарплатным клиентом Сбербанка
- Участвовать в программах господдержки
- Выбрать более короткий срок кредитования
- Покупать жилье у партнеров банка
Дополнительные расходы
- Оценка недвижимости: от 3 000 руб.
- Страхование: 0,5-1,5% от суммы кредита ежегодно
- Госпошлина за регистрацию: 2 000 руб.
- Комиссия за сопровождение сделки: до 1%
Для точного расчета процентной ставки по ипотеке рекомендуется использовать ипотечный калькулятор на официальном сайте Сбербанка или обратиться к ипотечному специалисту в отделении.
