Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости. Рассмотрим процедуру внесения изменений в реестр при смене характеристик объекта или данных собственника.
Содержание
Основания для внесения изменений
- Изменение технических характеристик объекта
- Смена персональных данных собственника
- Исправление технических ошибок
- Изменение вида разрешенного использования
- Перепланировка помещения
Способы подачи заявления
- Лично через МФЦ или Росреестр
- Через официальный сайт Росреестра
- Почтовым отправлением с описью вложения
- Через нотариуса в электронной форме
Необходимые документы
| Тип изменения | Основные документы |
| Технические характеристики | Технический план, межевой план |
| Смена собственника | Договор основания, правоустанавливающие документы |
| Исправление ошибок | Подтверждающие документы, заявление |
Пошаговая инструкция
1. Подготовка документов
- Собрать необходимый пакет документов
- Заказать актуальный технический план (при необходимости)
- Подготовить заявление по установленной форме
2. Оплата госпошлины
| Вид изменения | Размер госпошлины (2024) |
| Физические лица | 350 рублей |
| Юридические лица | 1 000 рублей |
3. Подача заявления
- Выбрать удобный способ подачи
- Предоставить полный пакет документов
- Получить расписку о приеме документов
Сроки внесения изменений
- 5 рабочих дней - при подаче через МФЦ
- 3 рабочих дня - при электронной подаче
- 7 рабочих дней - при исправлении ошибок
Важные нюансы
При внесении изменений в ЕГРН рекомендуется заранее проверить актуальность кадастровых данных. В случае отказа в регистрации изменений заявитель получает мотивированное решение с указанием причин, которые можно устранить и подать документы повторно.
